RESMİ İLAN

indir

T.C.

ŞUHUT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 171 Ada, 20 Parsel, YALI Mahalle, YALI Mevkii, Taşınmaz bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanında bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapı yarı bodrum, zemin kat ve 1. normal kat olmak üzere 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum kat kömürlük depo şeklinde düzenlenmiş olup 23 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Normal katlarında 1′er adet 2+1 mesken bulunmakta olup bu meskenlerin brüt kullanım alanı 94 m² olarak tespit edilmiştir. Bina brüt inşaat alanı toplam 211 m² olarak hesaplanmıştır. Dairelerin oda zemin kaplaması laminat ve ahşap parke kaplama şeklinde olup ıslak zeminleri seramik fayans kaplamadır. Duvar tavan normal sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları mdf suntalem şeklinde olup tezgahı mermerittir. Banyo, wc, vitrifiye ve armatürleri tam durumdadır. Taşınmazın ısıtma sistemi sobalıdır. Bina genel olarak bakımlı durumda olup tadilata ihtiyacı bulunmamaktadır. Ayrıca parsel içerisinde basit müştemilat tarzında inşa edilmiş 45 m² depo alanı ve yaklaşık 19 m uzunluğunda 2 m yüksekliğinde bahçe duvarı bulunmaktadır. Bahçe içerisinde 2-4 yaşlarında 3 adet gül fidanı, 2-3 yaşlarında 2 adet kayısı, 4-6 yaşlarında 1 adet kayısı olmak üzere parsel üzerinde yetişmiş durumdadır.

Adresi : Yalı Mah. Yalı Mevkii 171 Ada 20 Parselde Kayıtlı Taşınmaz Şuhut / AFYONKARAHİSAR

Yüzölçümü : 232,10 m2

İmar Durumu : Şuhut Belediyesi tarafından düzenlenmiş imar planı incelendiğinde parselin bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullarında kaldığı tespit edilmiştir.

Kıymeti : 255.961,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/04/2021 günü 10:00 – 10:10 arası

2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 10:00 – 10:10 arası

Satış Yeri : Şuhut Adalet Sarayı Şuhut Adliyesi Yazı İşleri Müdürlüğü 101 numaralı Odası önü

 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20′si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

 

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64′e karşılık gelmektedir.

Etiketler: ,

Yasal Uyarı: www.suhutanayurt.com adresinde yayınlanan makale,haber,resim ve vidyolar tamamen özgün içeriktir bu içeriklerin Şuhut Anayurt Gazetesi Yazı İşleri Biriminden izinsiz olarak kopyalanması ve yayınlanması halinde yasal işlem başlatılacaktır.

Bu Sosyal Ağlarda Haberi Paylaşabilirsiniz.

Bu Habere Facebook Üzerinden Yorum Yapabilirsiniz