REKLAM ALANI

(300x250px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 0 Ada, 168 Parsel, KARAADİLLİ/DEVELİ Mahalle/Köy, Abdullah Akyol adına kayıtlı 9/16 hisseli yer satışa çıkarılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine esas Şuhut İlçesi, Karaadilli/Develi Mahallesi, Köyönü Mevkiinde ?Arsa?niteliğindeki 168 parsel sayılı taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün 11.964,00 m2 olduğu görülmüştür. Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz taşsız, % 0-4 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz DSİ ‘ye ait kuyulardan hidrantlar vasıtası ile ve ayrıca komşu parsellerdeki şahıslara ait kuyulardan sulanabilir tarım arazisidir. taşınmazın Bitki Örtüsü: Taşınmazın keşif tarihinde kısmen buğday ekili olduğu kısmen de ekili olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı ve sulama durumu dikkate alındığında arpa, buğday, şekerpancarı, haşhaş, silaj mısır ve patates gibi bitkileri yetiştirmek mümkündür. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın Sınırları: Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır. Taşınmazın İmar Durumu: Dosyada mevcut Karaadilli Belediyesi’nin yazılarına kısmen imar planında konut alanında kısmen de imar planı dışında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Konumu ve Ulaşım Durumu : Taşınmaz Karaadilli yerleşim yerlerine bitişik konumdadır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Karaadilli/Develi Mahallesi Köyönü Mevkii 168 Parsel Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 11.964 m2
Arsa Payı : 9/16
İmar Durumu : Kısmen imar planında konut alanında kısmen de imar planı dışında
Kıymeti : 235.541,25 TL , KDV Oranı : %18, Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi 115 Nolu Oda Önü –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 106 Ada, 19 Parsel, KARAADİLLİ/DEVELİ Mahalle/Köy, Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz taşsız, % 0-4 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz DSİ ‘ye ait kuyulardan hidrantlar vasıtası ile ve ayrıca komşu parsellerdeki şahıslara ait kuyulardan sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın Bitki Örtüsü: Taşınmazın keşif tarihinde ekili olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı ve sulama durumu dikkate alındığında arpa, buğday, şekerpancarı, haşhaş, silaj mısır ve patates gibi bitkileri yetiştirmek mümkündür. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz sulu tarım yapmaya müsait konumda olduğundan toprak yapısı ve alanı da dikkate alındığında taşınmazda Buğday- Haşhaş, Şekerpancarı ve Patates ekim nöbetinin en iyi getiriyi getireceği ve toprak yapısının da bu münavebe sistemine uygun olduğu görülmüştür. Taşınmazın bir kısmının komşu parseli olan 106 ada 86 parsel ile birlikte akaryakıt istasyonu olarak kullanılmak üzere inşaatına başlanıldığı, Akaryakıt istasyonu ile birlikte kullanılması için taşınmazın bir kısmında dolgu malzemesi ile dolgu yapıldığı, kalan kısmının tarım arazisi olarak bulunduğu ve ayrıca taşınmazın yola yakın tarafında DSİ ye ait pompa yapısının bulunduğu görülmüştür. Dolgu: Parselin zemin kotunun yol kotundan aşağıda bulunması sebebiyle Akaryakıt İstasyonu olarak kullanılacak alana yol kotuna kadar dolgu yapıldığı gözlemlenmiştir. Parselin yaklaşık 680 m2 lik bölümünde bulunan dolgu malzemesinin yaklaşık 1,40 metre yükseklikte olduğu düşünüldüğünde, 680,00 m2 x 1,40m = 952,00 m3 miktarında dolgu yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu dolgunun değerinin;952,00 m3 x 25 TL/m3 x 0,90 = 21.420,00 TL olarak bulunur. Elektrik İmalatları Yönünden İnceleme: Bu parselde Tarımsal Kalkınma Kooparatifine ait direk tipi elektrik trafosu imalatlarının bulunduğu görülmüştür. Direk Tipi Trafonun DSİ ‘ye ait olduğu beyan edilmiştir. Söz konusu parselde Direk Tipi Trafo , Trafo direği , Harici Tip AG Pano , Sigortalı Topraklı Ayırıcı , Demir Travers , AG Parafudr , VHD izolatör , AG Elektrik Kabloları ve Swallow İletken imalatları bulunmaktadır. Bu parselde Tarımsal Kalkınma Kooparatifine ait kuyu ve tesisatının bulunduğu görülmüştür. Kuyu ve tesisatının DSİ ‘ye ait olduğu tespit edilmiştir. 1 adet su kuyusu, 1 adet hidrant, DN 150 çapında 6 metre tesisat borusu, 1 adet DN 150 çekvalf, 1 adet DN 150 pislik tutucu ve 2 adet DN 150 vana bulunmaktadır
Adresi : Karaadilli Yerleşim Yerlerine 500Metre Ve Konya-Denizli Yoluna Cephe Konumdadır. Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 2.223,63 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 107.427,27 TL ,KDV Oranı : %18, Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi 115 Nolu Oda Önü
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 106 Ada, 60 Parsel, KARAADİLLİ/DEVELİ Mahalle/Köy, Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz taşsız, % 0-4 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir.
Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz DSİ ‘ye ait kuyulardan hidrantlar vasıtası ile ve ayrıca komşu parsellerdeki şahıslara ait kuyulardan sulanabilir tarım arazisidir.
Taşınmazın Bitki Örtüsü: Taşınmazın keşif tarihinde patates ekili olduğu görülmüştür. Toprak yapısı ve sulama durumu dikkate alındığında arpa, buğday, şekerpancarı, haşhaş, silaj mısır ve patates gibi bitkileri yetiştirmek mümkündür. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın Sınırları: Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır. Taşınmazın Yapı Durumu: İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz sulu tarım yapmaya müsait konumda olduğundan toprak yapısı ve alanı da dikkate alındığında taşınmazda Buğday- Haşhaş, Şekerpancarı ve Patates ekim nöbetinin en iyi getiriyi getireceği ve toprak yapısının da bu münavebe sistemine uygun olduğu görülmüştür
Adresi : Karaadilli Yerleşim Yerlerine 1100Metre Ve Konya-Denizli Yoluna 40 Metre Kadar Mesafededir. Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 7.796,88 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 111.885,22 TL, KDV Oranı : %18, Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi 115 Nolu Oda Önü
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 106 Ada, 85 Parsel, KARAADİLLİ/DEVELİ Mahalle/Köy, Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz taşsız, % 0-4 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz DSİ ‘ye ait kuyulardan hidrantlar vasıtası ile ve ayrıca komşu parsellerdeki şahıslara ait kuyulardan sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın Bitki Örtüsü: Taşınmazın keşif tarihinde ekili olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı ve sulama durumu dikkate alındığında arpa, buğday, şekerpancarı, haşhaş, silaj mısır ve patates gibi bitkileri yetiştirmek mümkündür. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın Sınırları: Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz sulu tarım yapmaya müsait konumda olduğundan toprak yapısı ve alanı da dikkate alındığında taşınmazda Buğday- Haşhaş, Şekerpancarı ve Patates ekim nöbetinin en iyi getiriyi getireceği ve toprak yapısının da bu münavebe sistemine uygun olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde bahçe duvarı bulunduğu görülmüştür. Bahçe Duvarı: Taşınmazın kuzey ve batı cephelerinde tuğla duvar bulunduğu görülmüştür. Duvarın yaklaşık 69,00 metre uzunluğunda ve 1,40 metre yüksekliğinde olduğu tespit edilmiştir. Duvarın sıvasız olduğu görülmüştür.
Adresi : Karaadilli Yerleşim Yerlerine 500Metre Ve Konya-Denizli Yoluna Cephe Konumdadır. Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 790,63 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 22.691,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi 115 Nolu Oda Önü
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 106 Ada, 20 Parsel, KARAADİLLİ/DEVELİ Mahalle/Köy, Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz taşsız, % 0-4 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bır toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz DSİ ?ye ait kuyulardan hidrantlar vasıtası ile ve ayrıca komşu parsellerdeki şahıslara ait kuyulardan sulanabilir tarım arazisidir. Taşımmazın Bitki Örtüsü: Taşınmazın keşif tarihinde ekili olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı ve sulama durumu dikkate alındığında arpa, buğday, şekerpancarı, haşhaş, silaj mısır ve patates
gibi bitkileri yetiştirmek mümkündür. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır.
Taşınmazın Sınırları: Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır. Taşınmazın Yapı Durumu: İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz sulu tarım yapmaya müsait konumda olduğundan toprak yapısı ve alanı
da dikkate alındığında taşınmazda Buğday- Haşhaş, Şekerpancarı ve Patates ekim nöbetinin en iyi getiriyi getireceği ve toprak yapısının da bu münavebe sistemine uygun olduğu görülmüştür.
Adresi : Karaadilli Yerleşim Yerlerine 500 Metre Ve Konya-Denizli Yoluna 35 Metre Kadar Mesafededir .Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 4.297,08 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 123.326,18 TL,KDV Oranı : %18,Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi 115 Nolu Oda Önü
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.